NEUBAU LOGISTIK-IMMOBILIE
KREFELD I WESTPREUSSENSTRASSE 4
Nach dem erfolgreichen Abbruch der in die Jahre gekommen Gewerbe-Liegenschaft an der Westpreußenstraße, konnten wir das Brownfield-Grundstück in Krefeld umfangreich entwickeln und für die Zukunft neu beplanen. Im Ortsteil Linn entsteht somit eine hochmoderne Logistik-Immobilie in verkehrsgünstiger Lage. Die Grundfläche beträgt knapp 9.000 m² Fläche, die durch zusätzliche Mezzanine-Flächen für die ergänzende Nutzung (Büro- und Sozialflächen oder zusätzliche Lagerflächen) zur Verfügung stehen. Das Gebäude wird ohne fossile Energieträger beheizt.
Keyfacts
Lage
Westpreußenstraße 4
47809 Krefeld (Linn)
Typ
Neubau nach Abbruch (Brownfield-Entwicklung)
Grundstücksfläche
Hallenfläche (BGF)
Büro-/Sozialfläche
(BGF)
Lagerfläche (BGF)
Stellplätze
Baufertigstellung
Ausstattung
ca. 15.176 m²
ca. 8.993 m²
ca. 108 m² inkl. Fahrerannahme
ca. 310 m² auf der Mezzanine
ca. 423 m² auf der Mezzanine
53 PKW-Stellplätze
4. Quartal 2023
11 Rampentore, 1 ebenerdiges Tore
Sprinkleranlage FM Global, Bodenbelastung 7,5 to/m², PV-Anlage geplant, Beheizung über Wärmepumpen und Textilschläuche, Lichte Höhe UKB: 11,80, WHG Folie
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