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NEUBAU LOGISTIK-IMMOBILIE
KREFELD I WESTPREUSSENSTRASSE 4

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Westpreußenstr Krefeld 02.jpg

Nach dem erfolgreichen Abbruch der in die Jahre gekommen Gewerbe-Liegenschaft an der Westpreußenstraße, konnten wir das Brownfield-Grundstück in Krefeld umfangreich entwickeln und für die Zukunft neu beplanen. Im Ortsteil Linn entsteht somit eine hochmoderne Logistik-Immobilie in verkehrsgünstiger Lage. Die Grundfläche beträgt knapp 9.000 m² Fläche, die durch zusätzliche Mezzanine-Flächen für die ergänzende Nutzung (Büro- und Sozialflächen oder zusätzliche Lagerflächen) zur Verfügung stehen. Das Gebäude wird ohne fossile Energieträger beheizt.

Keyfacts

Lage

Westpreußenstraße 4

47809 Krefeld (Linn)

Typ

Neubau nach Abbruch (Brownfield-Entwicklung)

Grundstücksfläche

Hallenfläche (BGF)

Büro-/Sozialfläche

(BGF)

Lagerfläche (BGF)

Stellplätze

Baufertigstellung

Ausstattung

ca. 15.176 m²  

ca. 8.993 m²

ca. 108 m² inkl. Fahrerannahme

ca. 310 m² auf der Mezzanine

ca. 423 m² auf der Mezzanine

53 PKW-Stellplätze

4. Quartal 2023

11 Rampentore, 1 ebenerdiges Tore

Sprinkleranlage FM Global, Bodenbelastung 7,5 to/m²,  PV-Anlage geplant, Beheizung über Wärmepumpen und Textilschläuche, Lichte Höhe UKB: 11,80, WHG Folie                                          

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