LOGISTIKNEUBAU mit
ZWEI UNITS IN VIERSEN
VIERSEN I INDUSTRIESTRASSE 21
In Viersen-Mackenstein entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Tonwarenfabrik am Industriering 21 ein moderner Logistikneubau mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus Logistik, Handel und Light Industrial.
Auf dem rund 30.600 m² großen Brownfield-Grundstück werden zwei Halleneinheiten mit ergänzenden Büro- und Sozialflächen sowie einer Mezzanine-Ebene realisiert. Die Lage überzeugt durch ihre direkte Anbindung an die Autobahnen A61 und A52.
Ein nachhaltiges Energiekonzept mit fossilfreier Beheizung und Photovoltaikanlage sowie die angestrebte DGNB-Gold-Zertifizierung unterstreichen den zukunftsorientierten Ansatz des Projekts.
Keyfacts
Lage
Typ
Grundstücksfläche
Hallenfläche (BGF)
Mezzanine (BGF)
Büro-/Sozialfläche (BGF)
Stellplätze
Baufertigstellung
Mieter
Ausstattung
Industriering 21
41751 Viersen
Brownfield-Entwicklung
ca. 30.761 m²
ca. 16.567 m²
ca. 2.276 m²
ca. 360 m²
68 PKW-Stellplätze
1.Quartal 2026
noch nicht bekannt
Beheizung mittels Luft/Luft WP oder VRF-System, EFSR-Sprinkleranlage nach FM Globale, 12,20 m lichte Höhe = Lagerguthöhe, WGK III inkl. abgesenkter Bodenplatte, 7,5 to/m² Traglast Hallensohle, LED-Beleuchtung, DGNB Gold, E-Ladestation für PKW
Webcam
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