Aconlog erwirbt erste Refurbishment-Immobilie für die Citylogistik
Köln, 2. Juli 2020
Die neu gegründete Kölner Aconlog Projektentwicklung GmbH hat gemäß ihrer Unternehmensstrategie in Frechen eine bebaute Logistikliegenschaft erworben. Bei der ersten Akquisition handelt sich um ein Solitärgebäude mit rund 3.500 qm Hallenfläche und ca. 500 qm Büro- sowie Sozialfläche. Nach der technischen Ertüchtigung durch den neuen Eigentümer wird die Immobilie, die sich auf einem 6.000 qm großen Grundstück in der Gottlieb-Daimler-Straße befindet, wieder dem Immobilienzyklus zugeführt.
„Das Investment liegt im einstelligen Millionenbetrag. „Die Unternehmensstrategie, zentrumsnah kleinere Objekte zu akquirieren, um sie technisch aufgerüstet wieder einer neuen Bestimmung zuzuführen, geht auf“, so Oliver Blüher.”
Bei dem Refurbishment setzt Aconlog auf die Installation einer neuen Heizungsanlage und auf LED-Beleuchtung, womit zukünftig auch mieterseitige Einsparungen von Verbrauchskosten wie Strom und Gas eingehen. „Eine Nachnutzung ist ab dem dritten Quartal 2020 möglich, wir führen bereits mit ersten potenziellen Mietern hierfür Gespräche“, berichtet Oliver Blüher, Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der Aconlog.
Die Immobilie wurde in den 90er Jahren ursprünglich als Autoersatzteillager konzipiert und drittverwendungsfähig ohne innenliegende Stützen und mit ebenerdiger Andienung errichtet. Sie ist mit großen Lichtbändern ausgestattet, die sie hell und freundlich für Mitarbeiter macht. Mit ihrer Lage zwischen dem Autobahnkreuz West mit Zugang zur Autobahn A1 und 42 und der Ausfahrt „Frechen Nord“ eignet sich das Objekt sowohl für die citynahe Belieferung der direkt angrenzenden Kölner Innenstadt und als Standort für produzierende Unternehmen.