Kölner Projektentwickler führt Alsdorf 2023 insgesamt ca. 17.000 m² moderne Mietflächen für die Produktion, Logistik und den Handel zu.
Aconlog hat in Alsdorf nahe der Autobahn A44 eine moderne Solitärliegenschaft mit 2.130 m² Nutzfläche in der Werner-Heisenberg-Straße 12. erworben. Bildrechte: Aconlog
Köln / Alsdorf, Januar 2023 – Der Kölner Projektentwickler Aconlog vergrößert sein Immobilienportfolio im Alsdorfer Gewerbegebiet „Schaufenberg“. Direkt gegenüber der Entwicklung für den Mieter Continental in der Werner-Heisenberg-Straße 6-8 und neben dem 13.000 m² großen Areal in der Thomas-Dachser-Straße, auf welchem Aconlog bis Ende 2023 einen neuen Gewerbepark mit 6.600 m² Nutzfläche errichten wird, hat das Immobilienunternehmen ein unmittelbar angrenzendes Bestandsgebäude erworben.
Es handelt sich um eine moderne Gewerbehalle mit ca. 2.000 m² Hallen- und 130 m² Bürofläche, die 2009 auf dem insgesamt 4.000 m² großen, eingezäunten Grundstück erstellt wurden. Das eingeschossige ebenerdige Solitärgebäude (10 Meter UKB) verfügt über zwei Hallenkräne mit je 32 Tonnen Traglast, ist mit LED-Beleuchtung sowie Dunkelstrahlern und einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und bietet 28 Pkw-Stellplätze. Die Ende 2022 erworbene, sehr gut erhaltene Liegenschaft wird direkt dem Markt zugeführt, hierfür befindet sich Aconlog bereits in Gesprächen mit potenziellen Mietern. Das Solitärgebäude ist sowohl für Unternehmen aus der Produktion als auch der Logistik und dem Handel nutzbar.
„Perspektivisch stellen wir dem Markt in unserem Gewerbepark 6.600 m² spekulativ Neubauflächen zur Verfügung, die ab Ende dieses Jahres von den Mietern bezogen werden können. Da lag es nahe, das direkt angrenzende Grundstück mit dem Solitär auch zu kaufen“, erklärt Oliver Blüher, Geschäftsführer der Aconlog Projektentwicklung GmbH.
Mit dem Neuerwerb verstärkt Aconlog seine Präsenz im Großraum Aachen. Bei Übergabe der ca. 8.200 m² großen Entwicklung für die Continental im Sommer und der Fertigstellung des Gewerbeparks mit ca. 6.600 m² Neubauflächen ermöglicht Aconlog Mietern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen nahe der Autobahn A44 im laufenden Jahr die Nutzung von insgesamt knapp 17.000 m² Mietflächen.